Cugnaux
Annonce maisons à vendre
6 pièces
176 m²
438 000 €

AU CALME VILLA T6 PARCELLE S/O PISCINE GARAGE
FROUZINS CENTRE. au calme proche outes commodités, commerces, écoles, bus, accessibles à pieds. Située au fond d’une impasse, dans environnement pavillonnaire, sur une parcelle de 614 m² clôturée et arborée avec piscine, villa à étage en parfait état de type T6, d’une surface habitable d’environ 176 m² avec en sus un garage de 20m² communiquant à l’habitation. La villa se distribue de la manière suivante: Au rez-de-chaussée; un vaste hall d’entrée, un salon/salle à manger de 36m² avec cheminée à foyer fermé (récupérateur de chaleur pour les chambres) donnant sur le jardin exposé Sud/Ouest, une grande cuisine de 20m² semi-ouverte sur le salon (pouvant être rendue indépendante) entièrement meublée et équipée, une buanderie, un wc avec fenêtre. A l’étage; 5 chambres de 17m² / 18m² / 8m² / 14m² / et 14m² avec placards, une salle de bain, une salle d’eau, un wc. Un garage de 20m² communiquant avec l’habitation avec fenêtre et porte basculante motorisée. Une terrasse couverte avec éclairages. Une piscine au sel de L 7,5/ l 3,7/ P 1,5. Combles à hauteur habitable. Villa reliée au tout à l’égout, portail motorisé, débords de toit, électricité refaite, murs périphériques isolés, hourdis béton, charpente traditionnelle, toiture en parfait état, menuiseries double vitrage PVC et aluminium avec volets roulants électriques, menuiseries intérieures haut de gamme, chauffage et production d’eau chaude par chaudière au gaz de ville, sols de type carrelage puis béton ciré et parquets chêne massif dans les chambres, arrosage intégré. Maison très lumineuse, décoration soignée au goût du jour, parfaitement entretenue. Prix de vente: 438 000 € honoraires agence inclus à charge vendeurs - Vanessa - En Quête d’immobilier 06.63.04.53.19
Ref : VFROUZINS2.