Cugnaux
Annonce maisons à vendre
6 pièces
230 m²
795 000 €

Maison d'architecte & son pigeonnier à Cugnaux
Située en bordure de Toulouse, sur la ville de Cugnaux, cette contemporaine érigée autour d'un pigeonnier dans les années 90 est unique de par sa conception. D'une superficie d'environ 230m² , elle est implantée au coeur d'un parc boisé et classé. Passé le portail, la singularité de l'architecture se distingue peu à peu. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Sur la partie gauche, l'espace de vie mêle à la perfection l'ancien et le contemporain. Les volumes interpellent & la luminosité règne en maître. L'autre aile de la maison offre 2 chambres. Une spacieuse suite parentale avec son salon privé est située dans le prolongement. Un espace buanderie et un bureau, pouvant être transformé en chambre, complètent le tout. De retour à l'entrée, un escalier mène à une rochelle desservant la partie haute du pigeonnier où deux espaces nuit prennent place. Une grande terrasse permet de faire le lien entre l'intérieur & l'extérieur. Le jardin, sublime et intime, est en totale adéquation avec la maison. Entre la terrasse et la végétation, une piscine trouve idéalement sa place. Cette contemporaine a su profiter d'améliorations esthétiques et techniques tout au long de sa vie; faisant aujourd'hui un bien hors du commun. Proximité avec les commodités, écoles et transports. Aéroport à 14 minutes. Garage fermé et aire de stationnement. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2 190 et 3 020 € Contact - Louis : 06 47 28 38 50 Louis CHEVALLET Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 573 088 - Toulouse.
Ref : 706ET