Cugnaux
Annonce maisons à vendre
7 pièces
175 m²
495 000 €

Maison 1950 revisitée avec piscine à Cugnaux
A Cugnaux, sur un axe privilégié, cette maison années 50 a été entièrement revisitée par les propriétaires. Implantée sur un terrain paysagé de 9,8 ares, elle offre une superficie d'environ 210m² dont 175m² habitables. Dès l'entrée, la perspective s'ouvre sur la pièce de vie de 60m², traversante baignée de lumière. La cheminée à l'éthanol et le parquet massif amenent une certaine chaleur. Le salon est prolongé par la cuisine et la salle à manger sous véranda. De plain-pied, un premier espace nuit prend naturellement place. Un couloir dessert trois chambres et un bureau de 22m² avec accès indépendant ; idéal pour une profession libérale. Une salle de bain et une grande buanderie complètent ce niveau. Un escalier mène à l'étage et offre deux spacieuses chambres mansardées et une salle de bain avec wc. L'extérieur offre quant à lui une piscine bien placée avec un pool house. Entièrement clôturé, le jardin est composé d'arbres fruitiers. Cette maison a bénéficié d'une reprise contemporaine mêlée aux matériaux d'origine des années 50. Proximité immédiates aux écoles, commerces et transports Climatisation réversible Stationnement pour 4 véhicules en extérieur Cave CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1710 à 2390 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Louis - 06 47 28 38 50 Louis CHEVALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 573 088 - Toulouse.
Ref : 770ET-2