Cugnaux
Annonce maisons à vendre
6 pièces
170 m²
545 000 €

Toulousaine de 1830 avec piscine à Cugnaux
A Cugnaux, sur un axe privilégié proche de Tournefeuille, cette toulousaine de 1830 a été entièrement revisitée. Implantée sur un terrain paysagé de 8,2 ares, elle offre une superficie d'environ 170m². Dès l'entrée, la perspective s'ouvre sur la pièce de vie baignée de lumière. La cheminée et le parquet exotique affirment l'aspect convivial de ce volume. A l'écart, la cuisine de 22m² trouve naturellement sa place. Dans le prolongement, une pièce annexe offre la possibilité de créer une suite parentale. L'escalier amène à l'étage entièrement dédié au repos. Deux chambres dont une avec son propre dressing, disposent d'une salle d'eau complète. Les extérieurs ne sont pas en reste, la piscine a été intelligemment implantée et entourée d'une terrasse en bois. Ecrin idéal pour la saison estivale. La dépendance située à l'extrémité de la parcelle bénéficie d'une suite, pouvant être transformée en appartement indépendant. Un double garage attenant vient parfaire cette maison pleine de charme. Cette maison pleine de charme et de possibilités est le lieu idéal pour les familles à la recherche d'un véritable cocon à proximité du centre-ville. Proximité immédiate aux écoles, commerces et transports Climatisation dans certaines pièces. Aéroport de Toulouse - Blagnac à 15 minutes. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1390 à 1930 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Louis CHEVALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 573 088 - Toulouse.
Ref : 883ET