Frouzins
Annonce maisons à vendre
6 pièces
170 m²
598 500 €

Propriété équestre de plain-pied aux portes de Toulouse
Située à quelques mètres du centre-ville Seysses et de Frouzins, cette propriété équestre de 2,2 hectares à la vue sur les Pyrénées séduit par ses prestations. Le domaine se compose de plusieurs bâtiments : une habitation principale d'environ 170m² et une dépendance aménagée en 5 box à chevaux et garages. La maison principale a été implantée par les propriétaires dans les années 1980 et a bénéficié de multiples rénovations. L'entrée ouvre sur un dégagement répartissant les différents espaces de vie et nuit. La pièce à vivre, baignée de lumière, est complétée par une cuisine. L'ensemble est tourné vers l'extérieur avec une impressionnante terrasse de 150m² avec vue imprenable. L'espace nuit dessert 4 chambres dont 2 suites. Elles profitent d'un accès direct sur la terrasse et le parc. Le sous-sol complet offre un espace garage pour 4 véhicules, une partie atelier, une buanderie et une chaufferie. L'extérieur n'est pas en reste, une piscine agrémente le parc composé de pins, sapins, oliviers et autres essences. Une partie du domaine est dédiée aux passionnés d'équitation, composée d'une carrière en sable d'environ 1500m², de 4 box à chevaux et un pour poney. Cette propriété, située dans un environnement privilégié, constitue un lieu de vie unique. Idéal pour une famille en quête de quiétude. 2 puits pour l'arrosage (4 réseaux) et raccordés pour la maison Isolation des combles récente Climatisation + chaudière récente Fibre Chenil Proximité immédiate au centre-ville et transports CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030€ et 4160 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Louis - 06 47 28 38 50 Louis CHEVALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 573 088 - Toulouse.
Ref : 726ET-2