Goyrans
Annonce maisons à vendre
8 pièces
240 m²
1 260 000 €

Superbe villa d'architecte rénovée avec vue
Située à Goyrans, à 15 km de Toulouse, cette sublime villa d'architecte de 240m² a été entièrement rénovée par ses propriétaires, jouissant d'un cadre exceptionnel proche du centre de Toulouse. L'entrée s'organise telle une estrade qui surplombe le séjour et dévoile le volume saisissant de la pièce : un séjour salle-à-manger de quelques 80m² dont l'espace salon a été pensé sous une verrière zénithale flottant à plus de 7m de haut, offrant une lumière constante à la pièce. De larges baies vitrées habillent le salon afin de profiter de la vue et du jardin minéral savamment aménagé. Attenant au séjour, une cuisine avec accès aux terrasses ravira les bons vivants souhaitant prolonger les repas sur les terrasses paysagères. A l'extrémité Ouest de la maison, au rez-de-chaussée, la suite parentale se développe sur tout un bloc, proposant dressing aménagé, salle de bain aux finitions italiennes et espace bibliothèque. L'étage se compose d'une salle d'eau que se partagent 3 chambres avec chacune un accès privatif aux terrasses de l'étage. Une vaste plage en ipé de quelques 200m² entoure la piscine de 13x5,50m, et se voit agrémentée de massifs paysagers. Une table a été placée face à la piscine, sous un olivier, afin de profiter des repas les soirs d'été avec vue sur les Pyrénées. Un garage double de 55m² complète le bien. La qualité de la rénovation de cette maison proche de Toulouse, couplée au panorama d'exception qui se dresse face, font de ce bien un véritable produit d'exception. Plancher chauffant sur toute la surface VMC double flux Menuiseries aluminium double vitrage Piscine chauffée Aspiration centralisée Vide sanitaire CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1330 et 1850€ Contact - Emilie : 06 01 40 17 10 Emilie Dupré Agent Commercial - Numéro RSAC : 750315202 - Toulouse.
Ref : 586ET