L'Union
Annonce maisons à vendre
6 pièces
207 m²
496 000 €

VILLA DIVISEE EN 3 APPARTEMENTS AU CALME PAS DE COPROPRIETE
L'UNION centre quartier St Caprais, commerces et transports accessibles à pied, au calme d'un impasse, sue une parcelle clôturée de 454 m², villa rénovée divisée en 3 appartements: Lot 1: T4 situé au 1er et dernier étage avec balcon et terrasse (15m²) donnant sur jardin exposé ouest. Développant une surface habitable totale (Carrez) de 115,10 m² de plain pied, menuiseries bois double vitrage, volet bois type persienne, chauffage au gaz de ville, sols marbre dans les pièces de vie et parquet massif dans les chambres, appartement bien entretenu et très lumineux. Vendu libre de toute occupation ou pour investisseur possibilité de la mise en place du 1er locataire gratuitement. Lot 2: T3 situé en rez-de-chaussée avec jardin privatif d'environ 200 m² exposé ouest et constructible. Développant une surface habitable totale (Carrez) de 55 m² de plain pied, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville, appartement bien entretenu, possibilité extension sur jardin à étudier. Actuellement loué 700 € hors charges, mais possibilité d'une vente libre de toute occupation. Lot 3: Studio situé en rez-de-chaussée avec terrasse couverte et jardin privatif (d'environ 30 m²). Développant une surface habitable totale (Carrez) de 35 m² de plain pied, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, appartement bien entretenu, possibilité d'extension sur la terrasse couverte à étudier. Vendu libre de toute occupation ou pour investisseur possibilité de la mise en place du 1er locataire gratuitement. Prix: 496 000 Euros honoraires agence inclus à charge acquéreurs (soit 35000€ TTC d'honoraires inclus) - Vanessa - En Quête d'immobilier.
Ref : VILLALUNION