L'Union
Annonce maisons à vendre
8 pièces
250 m²
610 000 €

VILLA DE CARACTÈRE AU CALME GRANDE PARCELLE POTENTIEL
L’UNION CENTRE, toutes commodités accessibles à pied, au calme d’une impasse, sur une grande parcelle de plus de 930 m² (originellement 2 parcelles) clôturée et arborée et sans vis à vis, fort potentiel pour cette villa de caractère à étage de construction traditionnelle conçu par un architecte entre 1968/1970. De type T8/9, d’une surface d’environ 250 m² habitable avec en sus un double garage attenant à l’habitation d’environ 50 m² (avec salle d’eau et branchement lave-linge), une véranda extérieure d’environ 17 m², des combles aménageables (environ 150m² au sol) accessibles par un escalier de l’étage (avec fenêtres de toit et châssis), un appentis de 30 m² environ. Elle se distribue de la manière suivante: en rez-de-chaussée; un vaste hall d’entrée de 20 m² avec placard, un salon/salle à manger de 34 m² avec cheminée traversante à foyer ouvert, une cuisine meublée/équipée de 17 m² avec placard (communiquante avec salon et entrée), un patio de 28 m², une grande chambre 1 de 15 m², un wc séparé. A l’étage: 6 grandes chambres avec placards (de 11m²/15m²/16m²/12m²/24m²/14m²) dont une donnant sur un grand balcon de 12m² et 2 avec points d’eau en attente pour création de nouvelles salles d’eau, une salle de bain de 7 m², 3 dressings, un wc séparé. Menuiseries PVC double vitrage, volets bois et volets roulants électriques, climatisation réversible, toiture en parfait état, interphone, sols en marbre rose ou gris dans les pièces de vie, hauteur sous-plafonds 2m70, nombreux rangements. Villa fonctionnelle, avec de beaux volumes, lumineuse et parfaitement entretenue. Propriété avec du potentiel, possibilité d’agrandissement et de construction supplémentaire sur la parcelle ou division en plusieurs appartements pour investissement ou revente. Conviendrait pour une ou plusieurs familles ou habitation/profession libérale ou investisseurs. Prix: 610 000 euros honoraires agence inclus à charge vendeurs. Je reste à votre écoute pour tous renseignements complémentaires et disponible pour une visite du site - Vanessa - En Quête d’Immobilier 06.63.04.53.19
Ref : VILLALUNIONP