Montbrun-Lauragais
Annonce maisons à vendre
7 pièces
225 m²
825 000 €

Maison familiale dans un cadre unique aux portes de Toulouse
Située sur les hauteurs de Montbrun-Lauragais, se dresse fièrement cette maison familiale de 225m² & sa dépendance de 150m². Passé l'impressionnant portail, cette propriété, aux traits résolument singuliers, s'ouvre à nous. On distingue dès l'extérieur, différents modules qui articuleront les espaces de vie et de nuit. Une fois l'entrée franchie, un hall ouvre sur la séduisante pièce de vie, spacieuse et lumineuse. Dans le prolongement, la salle à manger et la cuisine trouvent idéalement leur place. L'ensemble est ouvert sur la terrasse couverte permettant l'accès au jardin et la piscine. La vue sur les Pyrénées est omniprésente. A l'opposé, une suite parentale de 30m² profite d'une orientation de premier choix. Un bureau de 20m² complète ce niveau. L'autre coin nuit est proposé à l'étage et se compose de deux chambres ainsi qu'une salle cinéma pouvant être transformée au gré des envies. Pour finir, la maison dispose également d'un espace nuit attenant avec une entre indépendante et d'une cave transformée en espace de dégustation pour les épicuriens. La dépendance est un réel atout pour les cavaliers puisqu'elle est composée de 4 boxes à chevaux. Le tout est agrémenté d'un atelier, d'un garage pouvant accueillir camping-cars et autres voitures de collection d'une superficie totale de 150m². L'extérieur participe à la valeur de cette propriété. Parfaitement entretenu, le jardin arboré et fleuri place la maison en son centre. En sus, la piscine et sa terrasse permettent d'agréables moments de détente tout en profitant de la vue. Cette propriété, de par sa conception, dans un environnement privilégié, constitue un lieu de vie unique. Idéal pour une famille en quête de quiétude. Plancher chauffant Garage pour 4 véhicules et carports Vide sanitaire sur l'ensemble de la maison et piscine Liner piscine neuf Toutes commodités à 5 minutes Toulouse à 20 minutes. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2279 € et 3083 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Bénédicte - 06 71 86 07 85 Bénédicte DeRafelis (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514707298 - Toulouse.
Ref : 742ET