Pelleport
Annonce maisons à vendre
5 pièces
242 m²
579 000 €

Métairie rénovée
A 40 minutes de Toulouse et aux frontières du Gers, cette ancienne métairie rénovée dans une bâtisse de 1890 se situe au calme d'un magnifique terrain paysagé de 5.000m². Au rez-de-chaussée, les pièces ont été repensées pour offrir une confortable cuisine, un séjour, anciennement l'étable dont la terre battue a été recouverte d'authentiques tommettes et planchers de chêne. Ces pièces sont ouvertes sur le jardin et sa vue dégagée sur les vallons alentours. Siègent aussi un salon, une chambre et un salle d'eau. Il est possible d'aménager une pièce supplémentaire avec une mezzanine. Au fond du couloir, on décèle l'entrée d'un garage couvert qui dissimule une magnifique cave à vin. Un demi-pallier héberge une salle de bain d'où on se délecte de la vue sur l'extérieur par une grande ouverture. A l'étage logent une chambre, la suite parentale et une mezzanine faisant office de bureau. Le jardin est arboré d'arbres divers et fruitiers et trône une piscine hors-sol. En fond, une dépendance inscrite au cadastre peut-être érigée puisqu'il y a les poteaux et une dalle. Cette métairie a été entièrement rénovée pendant plus de 20 ans par son propriétaire qui a minutieusement sélectionné chaque matériau. Vous serez charmés par le caractère et la quiétude de ce lieu. Fosse sceptique Récupérateur d'eau (faible facture) Cheminée, poêle à granules Toiture refaite CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 1729€ Contact- Emilie: 06 01 40 17 10 Emilie Dupré Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : 475ET