Pin-Balma
Annonce maisons à vendre
9 pièces
340 m²
1 280 000 €

VILLA DE PRESTIGE de 343m2 à PIN-BALMA
Splendide Propriété située à PIN-BALMA qui s'étend sur 4600 m², à l'abri des regards, dans un cadre unique composé de plusieurs espaces extérieurs créant différentes ambiances : jardin d'agrément floral et arboré, verger, potager, coin secret sous les arbres etc... Prestations de qualité, cette très vaste Villa d'environ 340 m² offre un lieux de vie idéal. Ancienne Maraîchère du XVIII -ème entièrement rénovée et qui conserve tout le charme d'origine avec sa charpente apparente. Au rez-de-chaussée, l'entrée, le séjour cathédrale avec sa grande cheminée et la véranda, immergent immédiatement dans une ambiance générale caractérisée par de très vastes espaces. À la suite, une immense cuisine équipée d'un piano de cuisson professionnel et d'un véritable barbecue , le tout bénéficiant d'un système de ventilation haut de gamme. Pour les plus fins gourmets cette cuisine permettra d'élaborer une gastronomie conviviale que vous pourrez partager avec de nombreux hôtes , ou tout simplement en famille. En complément, une buanderie équipée et un cellier. Le rez-de-chaussée dispose également de deux vastes chambres agencées en suites individuelles, avec salle d'eau et dressing chacune, dont une double avec bureau. L' étage dispose également de trois suites dans un style propre à chacune, ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un espace cinéma. La maison bénéficie de deux entrées distinctes, dont une donne accès à deux des suites, ce qui permet de s'adapter à de nombreuses situations: réception d'hôtes, profession libérale… Un grand Carport, ainsi qu'un double garage indépendant permettent de garer les véhicules en toute sécurité et complètent généreusement le standing de cette propriété. Une chaudière à granulés haut de gamme récente et un chauffe-eau solaire permettent d'assurer le confort requis dans les meilleures conditions d'économies d'énergie. A l'extérieur plusieurs terrasses se succèdent, d'abord le long de la maison, puis vers la piscine et le pool house qui bénéficie d'une cuisine d'été. Cette Propriété de par sa conception et son environnement privilégié constitue un lieu de vie unique. Venez profiter de ce bel écrin de verdure et de nature tout en restant citadin! Parfaitement desservie par les transports : Bus à 5 min à pied Métro Balma-Gramont à 8 min en voiture Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 20/04/2023 à 19:00. Le prix de départ des offres est de 1 280 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 20 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisques.gouv.fr .DARNAULT IMMO 05 31 61 51 10 / 06 64 21 55 86
Ref : 1310