Seilh
Annonce maisons à vendre
7 pièces
340 m²
1 195 000 €

Golf de Seilh - Villa 340m2 T6 2375m2 de terrain avec piscine
Cabinet OGP vous présente, à Seilh au sein du prestigieux lotissement l'orée du golf, une magnifique villa de 340m2 avec 5 chambres rénové en 2018. Elle dispose d'un terrain de 2300m2 avec un accès direct à pied sur le golf, une piscine de 10mx5m au sel. Vous serez séduit par ses prestations haut de gamme et son environnement calme. o Descriptif : RDC : - Grand séjour de près de 100m2 - Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour - Garage/Salle de sport de 30m2 - Suite parentale avec double dressing et salle d'eau de près de 60m2 - 3 chambres supplémentaires dont 2 avec dressing et une avec salle d'eau - Deux salles d'eau indépendante dont une avec WC - Buanderie Niveau 1 : - Pallier desservant : - Un espace bureau de 24m2 - Chambre avec salle d'eau de 20m2 - WC indépendant o Situation géographique : - Lotissement l'Orée du golf de Seilh - Accès au golf depuis le lotissement - Proximité Blagnac et accès rocade - 20 min de Toulouse - Proximité bassin aéronautique (Airbus,...) - A 5 min du MEET o Equipements : - Chauffage Gainable et bloc clim réversible - Volet roulant solaire électrique avec gestion jour/nuit - Menuiserie Aluminium Double vitrage - Piscine au sel avec gestionnaire de PH automatique - Robot tondeuse automatique - Parquet massif en chêne - Cuisine entièrement équipée - Arrosage automatique - Eclairage intérieur/extérieur LED - Terrasse IPé de 100m2 Vendu LIBRE ! o Informations financières : - Charges : 270€ / mois - Taxe foncière estimative : 4300€ / an Honoraires à la charge Vendeur o Coordonnées : Pour plus d'informations, contactez : par téléphone au 05 32 09 17 10 par Mail : OGP IMMOBILIER &amp ; PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. 36 boulevard Lacrosses, 31000 Toulouse SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 3100.00 €. Carte pro. 3101 2019 000 041 638 AC 3101 2021 000 012 385 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
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