Saint-Gaudens
Annonce maisons à vendre
15 pièces
400 m²
499 000 €

31800 cadre préservé demeure d'exception env 500m² avec env 6h.
31800 sur les coteaux prisés de Saint Gaudens exceptionnelle propriété dans un cadre majestueux (env 10 ha,dont bois de 3 ha) vues panoramiques sur les Pyrénées, aucune nuisance. Matériaux nobles (Pierre et Bois). De belles ouvertures apportent une lumière naturelle grâce à sa position dominante plein sud face aux Pyrénées. 400m² habitables dont 270m² de plain-pied pour un espace de vie, bureau, chambre, bibliothèque, cuisine et sanitaires. Au 1er : 5 chambres avec salle de bains ou salle eau. Au second un plateau dans les combles en très bon état avec accès par un escalier existant, env 150m² à configurer. Une tour carrée avec vue à 360° pour profiter du paysage. 1 cave magnifique en briques et pierres dont partie voûtée en rez-de-jardin sous toute la bâtisse. Belle terrasse en pierres naturelles devant la maison avec vue sur la piscine, un tennis et le parc ouvert sur les Pyrénées. Beaux potentiels pour nombreux projets professionnels (hôtel de charme etc. . . ) Coup de coeur assuré. Toute la maison est habitable de suite. Toutes les commodités en 5 minutes. Prix 480 000 euros net vendeur plus 19000 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Possibilités d'extension avec nombreuses dépendances et plus de terrain (à négocier). Contacts Cbien immobilier 0615202039 0628359861. 0681961516
Ref : 46