Toulouse
Annonce maisons à vendre
5 pièces
160 m²
780 000 €

Maison Bioclimatique de standing
Toulousaine 18e en briques et galets transformée par architecte, avec une forte démarche écologique, une gestion de l'énergie et un confort très agréable, dans une approche contemporaine, au calme et dans le secteur des Minimes. Cette maison passive et bioclimatique à ossature bois développe 160 m² habitables en cinq pièces principales, sur une parcelle arborée et clôturée de 580 m², avec deux dépendances et plusieurs parkings aériens. L'entrée avec vestiaire intégré s'ouvre sur une vaste pièce à vivre, traversante, qui comprend la cuisine aménagée et équipée ainsi que le séjour avec son espace bibliothèque / lecture, sur des sols avec parquet en chêne massif, et des rangements ingénieux et esthétiques. Les baies à galandages s'ouvrent sur un corridor extérieur abritée et protégée du soleil et sur les patios intimes. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre parentale avec dressing. L'étage bénéficie d'un solarium et d'un toit végétal avec un étonnant potager en pleine terre, et présente deux chambres équipées et une salle d'eau d'eau conviviale et familiale. Les matériaux sont choisis avec soin: bois blond, métal noir et acier Corten, ponctué de briques rouges. Les stores et les brises-soleil permettent de maîtriser les apports solaires, le poêle à bois chauffe généreusement le plain-pied, le puits arrose les fruitiers et le potager, les eaux pluviales sont récupérées, et la maison est sonorisée. Cette architecture singulière, en accord avec l'environnement et la nature, offre une qualité de vie citadine indéniable, à proximité des transports (ligne B et future ligne C), des écoles et des marchés de plein vent.
Ref : 2385