Toulouse
Annonce maisons à vendre
4 pièces
119 m²
613 600 €

GUILHEMERY, Maison traditionnelle T3/4 de 119m2 avec Patio d'environ 40m2
TOULOUSE GUILHEMERY, A la croisée des chemins de la Place Dupuy, Saint-Aubin et la Côte Pavée, QUARTIERS TOULOUSAINS les plus PRISES, traversés par le Canal du Midi, nous vous proposons une MAISON TRADITIONNELLE TOULOUSAINE T3/4 de 119m2 sur deux niveaux + Combles aménageables d'environ 50m2, bénéficiant d'un ESPACE EXTERIEUR VEGETALISE d'environ 40m2, à l'abri des regards, composé d'une COUR et d'une CUISINE D' ETE entièrement équipée. En RDC, Hall d'entrée avec placards, Dégagement et couloir avec placards, Salon/Séjour de 27m2 avec CHEMINEE contemporaine, Chambre de 13m2 avec Salle d'eau, WC indépendant. Toujours en RDC, Accès à la partie extérieure composée d'une Cour végétalisée, d'une Cuisine d'été fermée entièrement équipée, d'espaces de rangement. Au 1er étage, Espace de 29m2, Cuisine totalement équipée et aménagée vendue avec l'électroménager, Chambre de 10m2 avec placard intégré, une Salle de bain avec WC. Toujours au 1er étage, Accès au Balcon et à l'escalier extérieur qui dessert la Cour, le 1er étage et l'espace Combles. MAISON TRAVERSANTE dotée de murs épais isolés et de menuiseries double vitrage. Ensemble très bien entretenu avec des rénovations récentes de qualité dont la toiture refaite en 2000. LES POINTS FORTS : quartier très recherché, maison en bon état avec beaucoup de cachet, belles surfaces, séjour bénéficiant d'une cheminée contemporaine avec un beau mur de briques toulousaines, espace extérieur sans vis-à-vis avec cuisine d'été. Dans ce QUARTIER PRIVILEGIE, à proximité immédiate de la Halle aux grains et du centre-ville, vous bénéficiez de tous les services, commodités et transports. Quartier abritant trois des établissements scolaires privés les plus réputés de la ville : Le Caousou, Sainte-Marie-des-Champs et Saint-Joseph. Offrez vous le luxe d'une Maison de ville avec Jardin et Cour privatifs sur la Rive Droite du Canal du Midi. DARNAULT IMMO (Marianne COLL- Entrepreneuse Individuelle) : 05 31 61 51 10 / 06 68 93 84 62
Ref : 1238