Toulouse
Annonce maisons à vendre
8 pièces
286 m²
1 490 000 €

Propriété de caractère
Propriété de caractère fin XVIIIe, composée d'une bâtisse principale de 242 m² habitables et de nombreuses dépendances sur 300 m², déployés sur un très beau parc arboré en situation dominante, orienté au Sud, avec piscine, au calme. La maison de maître propose un hall d'entrée sur carreaux de ciment anciens, desservant un grand salon de 46 m² sur parquets chêne, avec cheminée monumentale, un bureau, une salle à manger, une buanderie, et enfin la belle cuisine à vivre, moderne et très équipée, qui se projette sur la terrasse qui contemple le parc. L'étage dispose de cinq chambres avec volumes. Les portes anciennes et leurs ferronneries ont été restaurées, et complètent les nombreux éléments de caractère d'époque préservés présents. La performance énergétique est assurée par une chaudière récente et de bonnes normes d'isolation. L'ensemble présente un très bon état de conservation, y compris les façades, la toiture et les menuiseries extérieures. Les dépendances de la propriété comprennent un ancien chais à aménager, un hangar pour trois voitures, un cellier de 36 m², les écuries à rénover pour 48 m², 2 garages, un atelier de 41 m², une cuisine d'été, et un logement indépendant de type 3 sur 45 m² pouvant constituer des revenus locatifs intéressants. Enfin, ce bien dispose d'un très beau parc sur une parcelle de 3800 m², bien arboré et fleuri, avec espace piscine chauffée et son pool house. Il s'agit d'une proposition exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre ville de Toulouse. Prix incluant 5% TTC d'honoraires charge acquéreur. 05 61 52 99 00
Ref : M1626A