Toulouse
Annonce maisons à vendre
9 pièces
360 m²
1 300 000 €

Elégante bastide de charme.
Dans un environnement de campagne au calme, à vingt minutes de Toulouse au sud (et 28 minutes de Blagnac), somptueuse propriété au charme et à l'élégance incontestables. La bâtisse principale développe 270 m² habitables, principalement de plain-pied, en six à sept pièces principales harmonieusement aménagées. Belle entrée s'ouvrant sur une triple réception avec salon 49 m², séjour sur 55 m² avec cheminée double entrée, bel espace salle à manger reliée à la cuisine à vivre, ouverte, très bien équipée et aménagée haut-de-gamme avec cellier / buanderie. Cet ensemble de 157 m² propose un superbe volume traversant et de justes proportions, offrant des lignes de fuites ainsi qu'une grande luminosité par ses baies à galandage. Cet espace de vie s'ouvre sur plusieurs terrasses et un préau lounge très 'cosy'. La chambre principale en suite est idéalement installée au rez-de-chaussée, dans une partie nuit préservant une parfaite intimité, avec dressing aménagé et salle-de-bains complète. Harmonie des sols et des pièces d'eau en pierres occitanes, charpente massive et superbe escalier ancien en pierre amenant à l'étage. . . Celui-ci propose deux suites supplémentaires et un bureau, avec unité des sols en parquets, ravissants garde-corps en fer forgé, salles d'eau à l'italienne, portes bois massif. . . La première dépendance de 90 m² accueille la piscine chauffée, un espace gym et une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse couverte très agréable. Ce bâti présente également un étage avec atelier, combles aménagés, et chambre / petit salon, rendus parfaitement habitables grâce à la maîtrise très contrôlée de hygrométrie. Grandes baies vitrées toute hauteur, larges terrasses en pierre, le lieu inspire l'invitation à la détente. Le terrain de 4350 m², clos de murs et en partie pavé, développe un parc bien arboré d'oliviers et d'un magnifique chêne centenaires, cyprès, palmiers, pins, camélia, jasmin, glycine, plusieurs massifs paysagers, deux puits d'arrosage et l'éclairage intégrés, ainsi que deux charmantes mares à eau recyclée. Un garage carrelé pour deux véhicules et un abri complètent cette description. Demeure de charme, sans aucune nuisance, vue Pyrénées, à quelques minutes à pied de toutes commodités. Exclusivité de l'Agence RBI. .
Ref : 2032