Tournefeuille
Annonce maisons à vendre
6 pièces
195 m²
745 000 €

Maison familiale d'inspiration gersoise au coeur de Tournefeuille.
Située à quelques pas du centre-ville de Tournefeuille, aux portes de Toulouse, cette maison familiale d'inspiration Gersoise offre une superficie d'environ 195m². L'accès à la propriété se fait par un imposant portail où l'on distingue petit à petit l'architecture singulière de cette bâtisse érigée en 1974. Les matériaux ont été récupérés d'une ancienne bâtisse du Gers par l'architecte à l'origine de cette construction. L'entrée ouvre sur une entrée déplafonnée desservant les différentes pièces de vie et de nuit. Le salon principal de 70m² et sa cheminée du XVIIIème siècle invitent à la détente et la convivialité. Le tout est ouvert sur la terrasse suivie du jardin. Le bureau peut être transformé en chambre, au gré des projets. La cuisine indépendante prolonge naturellement cet espace. Dans l'extrémité de la maison, une première chambre et une salle d'eau rénovée prennent place. L'imposant escalier mène à l'étage entièrement dédié au repos. Trois spacieuses chambres avec points d'eaux complètent la maison. L'extérieur n'est pas en reste, le jardin arboré dispose d'un puits avec arrosage intégré. Une piscine peut être imaginée. Un sous-sol complet de 120m² a une double accessibilité de l'intérieur et de l'extérieur avec porte motorisée. D'autres véhicules peuvent stationner dans l'allée. Cette propriété, de par sa conception et son environnement privilégié, constitue un lieu de vie unique. Proximité immédiate aux commodités Toiture remaniée en 2021 Rafraichissement à prévoir CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3370€ et 4590€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Louis - 06 47 28 38 50 Louis CHEVALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 573 088 - Toulouse.
Ref : 745ET