Le marché immobilier toulousain, forcément dynamique ! Communément appelée la « ville rose » en raison de la couleur de la brique de terre cuite qui caractérise ses constructions ou « la cité des violettes » en référence à son activité dans ce domaine, Toulouse, tout en charme, se situe dans le département de la Haute-Garonne. Avec 453 317 habitants, elle se classe 4e ville de France après Paris, Marseille et Lyon. Elle recense un grand nombre d’étudiants et se présente comme la capitale européenne de l’industrie aéronautique et spatiale. Ces deux qualités justifient en partie son titre de ville la plus dynamique de France décroché en 2009 auprès de l’Express Magazine, puis en 2012 et 2015 auprès de Challenges.
Traversée par la Garonne, Toulouse se découpe en six secteurs (centre, rive gauche, nord, est, sud-est et ouest) et vingt-deux quartiers. Celui des Carmes, organisé autour d’un marché, figure parmi les plus prisés. Véritable village au cœur de la ville, il séduit principalement une clientèle jeune qui apprécie ses beaux immeubles des XVIe et XVIIe siècles et son animation (bars et restaurants), sans subir de nuisances de circulation car peu de voitures arpentent ses ruelles. Quelques retraités, de retour au centre-ville pour une question de commodités, s’y installent également. Dans l'hyper centre de Toulouse on trouve surtout des immeubles construits avant 1950. Un très petit nombre d’entre eux bénéficie d’un parking ou d’un ascenseur. Aussi, les futurs retraités préfèrent investir ailleurs. Les autres acheteurs s’enquièrent en priorité de la luminosité de l’immeuble et de pouvoir profiter d’un extérieur, ce qui est extrêmement rare. Ils profitent d’une véritable proximité avec les commerces, les restaurants ou encore les théâtres et évitent donc les longueurs dans les transports. Aux beaux jours, les places alentour : Wilson, Saint-Georges, Esquirol ou encore Saint-Pierre sont très fréquentées. Cette dernière est d’ailleurs un haut lieu estudiantin et Toulouse, privilégiant ainsi les terrasses de cafés, a fait le choix d’étendre ses zones piétonnes.
TOULOUSE 595 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 131 m²
FRANCOIS VERDIER, GRAND T3-4 de 131,6m2
Toulouse allees francois verdier, au pied du métro, dans un immeuble années 1970, au quatrième étage avec ascenceur, un très vaste t3-4 de 131,6 m2, traversant, avec un sur balcon sur les 2 façades, exposition est sur les chambres et ouest sur le séjour de 37 m2; les chambres sont très spacieuses 21 et 26...
Réf : OG 2134TOULOUSE Immobilier neuf
Appartement à vendre - - 134 m²
Cour du Dôme
Découvrez la nouvelle adresse d'exception du centre de Toulouse, signée Kaufman & Broad. Sur la rive gauche de la Garonne, à 3 min à pied du pont Saint-Pierre et 15 min de la place du Capitole, la réalisation s'impose comme le nouveau repère architectural du quartier Saint-Cyprien. Dernière année pour...
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Appartement à vendre - - 61 m²
C'est dans le quartier très prisé des ARGOULETS, au 6-8 rue Louis Plana à Toulouse, que se dessine la nouvelle résidence seniors OVELIA « La Promenade des Argoulets ». Elle s'insère dans un ensemble immobilier accueillant également quelques logements en accession libre promettant ainsi de belles rencontres...
Réf : TOPLANTOULOUSE Immobilier neuf
Appartement à vendre - - 31 m²
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Réf : TOPLANTOULOUSE Immobilier neuf
Appartement à vendre - - 62 m²
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Appartement à vendre - - 42 m²
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L'Harmonie à Toulouse
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Appartement à vendre - - 60 m²
L'Harmonie à Toulouse
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Appartement à vendre - - 57 m²
LE PARC DU FAUBOURG
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Appartement à vendre - - 60 m²
Terre Garonne
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Appartement à vendre - - 102 m²
Cour du Dôme
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LE PARC DU FAUBOURG
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Appartement à vendre - - 85 m²
Terre Garonne
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