Lectoure
Annonce biens à vendre
19 pièces
570 m²
895 000 €
A VENDRE - GERS - CHÂTEAU GASCON XIII - XIVèmes - JOLI PARC.
Château Gascon des 13ème/14ème s siècles avec parc 2. 73 hectares. Les parties les plus anciennes du château remontent à 1287. Les logis ont été reconstruits au XVIème siècle et complétés par une tourelle d' escalier. Enceinte polygonale, donjon rectangulaire, salle de guet au sommet de la tour de l'escalier à vis. 570m² habitables, 19 pièces principales. Orangerie du 19ème. Orientation plein sud, arbres centenaires, maison de gardien (vigneron), (ISMH : L' enceinte, la tour de l' escalier à vis la salle du 1er étage, ainsi que les façades et toitures du château et de l' orangerie. ) CHATEAU : Enceinte médiévale et cour intérieure donnant par une porte sur le nord-ouest et par un grand porche sur l' est. La cour comporte un puits, un couvert, et un abri. Aile ouest: Rez-de-chaussée : - Salle à manger 25m² avec cheminée, lave-mains en pierre - Cuisine 34m² avec cuisine professionnelle - Couloir ancien 4m² et escalier pour accès à l' aile sud, avec petit cellier - Couloir d' accès 20m² jusqu'à la tour et son escalier à vis, avec accès sur la cour intérieure - Cave à vins 15m² climatisée avec modules de rangement en brique compactée, capacité 1700 bouteilles, extensible à 2300 bouteilles - Cellier 12m² - Atelier 15m² - Chaufferie 6m² - Local de citernes12m² 10. 000l avec bac de rétention ETAGE 1 : - chambre 22. 3m2, avec salle de bains 5m² (douche, WC, lavabo) - 2 pièces enfilade de 48m², dont la seconde classée avec cheminée monumentale et donnant sur la tour de l' escalier à vis - Terrasse extérieure 20m² avec garde corps en pierre, donnant sur le nord et l' ouest ETAGE 2 : - chambre 32. 6m², avec salle de bains 2m² (douche, WC, lavabo) - 2 pièces enfilade de 48m² dont la première donne sur la Mirande de l' aile sud, et dont la seconde donne sur la tour de l' escalier à vis. ETAGE 3 : - Salle de guet avec cheminée au sommet de la tour de l' escalier à vis. Accès par petit escalier dans l'épaisseur du mur. Aile sud : Rez-de-Chaussée : - Hall d' entrée 30m² avec grand escalier, et accès traversant sur la cour intérieure - Cabinet de toilette 2m² (WC, lavabo) - Salle de gardes 40m² avec cheminée monumentale et fourneau traditionnel d' agrément ETAGE 1 : - chambre 14m² avec cheminée - Salle de bains 8m² (WC, baignoire, lavabo, bidet, douche) - Mirande 45m² donnant sur la cour intérieure. Aile est : Rez-de-chaussée : - Bureau 10m² avec plafond voûté - Buanderie 9m² avec accès sur la cour intérieure ORANGERIE : Façade sud : orangerie XVIIIème siècle, 3 pièces 54m² donnant sur le parc. Façade ouest : garage 36m² Façade nord : abri 17m² Façade est : petit couvert 10m² MAISON DE VIGNERON : XIXème siècle (façade sud-ouest typique) avec jardin attenant entièrement ceinturé par mur en pierre. Surface habitable 200m² sur 2 niveaux (maison saine mais non aménagée). Murs: en pierres, épaisseur variant de 70 à 130cm. Toiture : traditionnelle, couverture tuile. Sols RDC : terres cuites anciennes sur dalle (isolée dans aile ouest). Chauffage : central Buderus, deux zones séparées, radiateurs fontes avec vannes thermostatiques. Production eau chaude en continu par chaudière fuel et ballon tampon. Ensemble rare, calme, prés des commodités, dominante avec vue magnifique. . +33(0)671946646
Ref : 8823vm
