Auch
Annonce maisons à vendre
25 pièces
1700 m²
2 950 000 €

Propriété gasconne 19e
En situation dominante, superbe propriété gersoise présentant un château fin XIXe stylé Napoléon III, développant 900 m² habitables environ sur trois niveaux, superbement restauré, avec soin et des matériaux de grande qualité, bénéficiant de volumes et d'une luminosité hors du commun. La pièce de réception offre 120 m² d'un seul tenant. Le bel escalier d'époque à double révolution a été restauré et accède à l'étage. Les greniers du second étage sont également aménageables et disposent de 300 m² habitables, avec des volumes. Les murs et la toiture, les planchers et les plafonds, ainsi que les arrivées de tous les réseaux en caves sont présentés en parfait état, et ne nécessitent plus que l'installation du chauffage et les derniers aménagements intérieurs. Les travaux ont été exécutés par des entreprises spécialisées très qualifiées et toutes les garanties décennales sont en cours. Ce bâtiment n'est pas soumis au Diagnostic de Performance Energétique. En première dépendance, une ferme ancienne de 400 m² habitables, dont 260 m² ont également été rénovés, avec confort. Cette longère distribue une salle de séjour, six chambres, bureau et trois salles-de-bains, et présente un très bon état d'entretien. Classe énergie: E. Enfin, les anciennes écuries ont été aménagées en neuf suites meublées de 40 m² chacune, comprenant une belle et grande salle de réception ainsi qu' un appartement de trois pièces principales. Cet ensemble développe 560 m² habitables. Classe énergie: C. Ce bien dispose d'un vaste espace piscine, une "oasis" bordée d'une large plage et accompagné d'un pool-house aménagé de 100 m². Situé à quelques kilomètres d'une ville disposant de toutes les commodités, ce domaine s'étend sur vingt deux hectares de terres dont un superbe parc à la française bénéficiant d'imposants arbres centenaires, et offre une situation au calme. Cette propriété est tout à fait majestueuse et ne souffre d'aucune nuisance. 05 61 52 99 00
Ref : P1411A