Auch
Annonce maisons à vendre
12 pièces
450 m²
892 000 €

Maison à vendre
A VENDRE - CHARTREUSE DANS LE GERS - PROCHE D' AUCHDomaine composé d' une Chartreuse des XVIII et XIXème siècles (d' environ 263m2 habitables en 6 pièces principales, toutes en rez-de-chaussée, et 4 caves, en sous-sol, avec 282m2 de dépendances) d' une Ancienne Métairie en 6 pièces principales (convertie en 2 appartements indépendants de 84m2 et 102m2 habitables avec 197m2 de dépendances, dont 2 garages) et d' un terrain d' environ 1.4ha (arboré, fleuri et entretenu avec soin).LA CHARTREUSE : avec cour intérieure en forme de U et entrée par pigeonnier porche.- Vestibule de 43m2 avec terrasse de 50m2 côté sud et perron de 12m2 côté nord.- Cuisine américaine équipée (chêne, granit) de 21m2 avec accès sur arrière cuisine & buanderie de 11m2.- Salle à manger de 25m2 avec cheminée.- Salon de 29m2 avec cheminée monumentale et couloir d' accès vers la cour intérieure.- Du vestibule, un couloir dessert les chambres et donne accès aux caves en demi sous sol :Chambres 1 et 2 (25 et 19m2) avec grandes salles d' eau (16 et 11m2) et WC indépendants.Chambre 3 de 18 m2 et salle d' eau de 5m2 avec WC indépendant.Une 4ème pièce de 14 m2 (actuellement espace de rangement) prête à être aménagée en chambre avec salle d' eau & WC de 4 m2.- Sous-sol avec accès par l' intérieur et par l' extérieur : Cave1 demi enterrée (conserverie & rangements), Cave2 (Chaufferie et pompe d' arrosage distribuant les points d' eau nord et sud), Cave3 (Atelier), Cave4 demi enterrée (Vins) de 16, 20, 16, 24m2.Dépendances : Chai pavé pierre 150m2, Abri voiture 19m2, Salle de jeux/rangements 80m2, local technique (système d' arrosage) 2m2, Étage du pigeonnier porche 16m2, divers 15m2.L' ANCIENNE MÉTAIRIE rénovée en deux appartements indépendants :- Appartement nord : Cuisine & salle à manger 31m2, salon 13m2, Chambre 15m2, salle d' eau 4.5m2, WC indépendant, Chambre à l'étage 14m2 avec salle d' eau et WC. Garage 27m2- Appartement sud : Cuisine 10m2, salle à manger 28m2, Salon ouvrant sur terrasse de 29m2, salle de bain avec WC 5m2. Deux chambres à l'étage de 17 et 13m2 avec salle d' eau 4m2 et WC indépendant. Garage 28m2.Dépendances : Chaufferie & cuve fuel, hangar (toiture à remanier), Local de rangement.Toiture et isolation de la Chartreuse neuves, double vitrage, maison très lumineuse.Chauffage au fuel. Poutres apparentes et murs intérieurs en pierres apparentes.Restauration réalisée avec des matériaux de qualité.Terrain de 1,4ha d' entretien facile, avec puits, grand bassin d' eau, arbres centenaires, jardin potager, arbres fruitiers. Proche d' un très beau village avec commodités et aucune nuisance.Très bel ensemble dans un cadre exceptionnel. +33 (0) 5 61 21 52 01
Ref : 11417vm