Mirande
Annonce maisons à vendre
12 pièces
380 m²
640 000 €

Maison à vendre
A VENDRE - PROPRIETE DANS LE GERS - SECTEUR MIRANDEVente en Midi-Pyrénéee d'une demeure du XVIIIème avec ensemble equestre. Ferme familiale de 1823 typiquement gasconne, entièrement restaurée (intérieur et extérieur) tout confort, lui conférant espace et luminosité. Environ 380m2 habitables en une partie ou divisée en deux avec au total 12 pièces principales dont 7 chambres. Dépendances. L'ensemble sur 2,5 ha de terrain environ.CORPS DE FERME PRINCIPAL :Au rez-de-chaussée :- 2 chambres - 1 salle de bain WC- 1 salle à manger avec cheminée Godin gaz,- 1 salon avec cheminée Godin gaz.- 1 cuisine de 40 m² équipée. Grande baie vitre avec portes coulissantes qui donne sur une terrasse extérieur de 50 m² avec vue sur la campagne.-1 buanderieAu 1er étage :- 2 chambres - 1 chambre - 1 salle de bain/WCANCIENNE ETABLE et FENIL AMENAGES EN LOFT :Au rez-de-chaussée :- 1 grande chambre - 1 salle de bain Au 1er Etage :- Salle à manger et salon.- 1 salle de bain, WC- 1 cuisine - 1 mezzanine Grande Baie vitrée avec vue sur la piscine et la campagne.ENSEMBLE EQUESTRE DE 1000m2 :- Manège couvert de 50 x 21 m sol en sable des Landes, éclairage,- 4 boxes avec abreuvoir automatique et trappe vers le hangar de stockage pour alimenter individuellement chaque boxe en paille, foin et copeaux, portes coulissantes- Sellerie, graineterie, douche chevaux- Salle de bain et WC- Hangar attenant pour le stockage foin/paille/copeaux/van/ matériels divers,- Au 1ère étage : pièce à aménager,- 3 paddocks clôturés, électrifiés et abreuvoir automatique,- 1 piste circulaire de 350 m autour des paddocks,EXTERIEUR :Terrain de 2.5 hectares. Accès privé, avec une allée de 100 m bordée de 20 oliviers centenaires.Propriété arborée sur 1,65 hectare, avec : rosiers, sureau, buis, charmes, chênes et de nombreuses autres essences centenaires.Piscine, sécurisée avec clôture et alarme, terrasse et plage de 200 m² avec accès direct par l' espace détente-cuisine.Un chenil clôturé avec niche et abreuvoir automatique.Aucun vis-à-vis, aucune nuisance, en pleine campagne gersoise, un cadre exceptionnel.Dépendances : garage 40 m² + atelier 25 m². +33 (0) 5 61 21 52 01
Ref : 11609vm