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Nogaro

Annonce maison à vendre 2 500 000 €

2 500 000 €

GERS, SPLENDIDE PROPRIÉTÉ DE 28 HECTARES AU COEUR DU MADIRAN

Nogaro (32110) BARNES CÔTE BASQUE Ref : M1207

La propriété comprend un château de 900 m2, une dépendance de 300 m2 et 28 hectares de parc, bois et prairies, dont une dizaine d'hectares peut être plantée en vignes.
Le château, représentatif de l'architecture de Gascogne, s‘est modifié au fil des siècles. De son édification au XIIIe demeure la tour. Sa configuration actuelle date du milieu du XIXe. La propriété a été entièrement restaurée en 2017, mariant admirablement tradition et modernité. Les rénovations sont superbes, privilégiant les éléments d'époque, les volumes généreux et l'harmonie des couleurs.
Les 12 chambres du château, réparties sur trois niveaux, sont toutes équipées de salle de bains.
La dépendance est aménagée en salle de réception et galerie d'art, offrant ainsi la possibilité d'organiser de nombreux évènements culturels.
Beau parc, terrasses et piscine chauffée.
Possibilité de développer un projet professionnel de chambres d'hôtes ou hôtel de charme.
Aéroport et gare TGV à Pau (45 minutes).

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03/08/2024
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BARNES CÔTE BASQUE

2, place Bellevue 64200 Biarritz France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 2 500 000 € honoraires inclus.
  • 2 375 000 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur.
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 980 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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