Saint-Jean-Poutge
Annonce maisons à vendre
8 pièces
260 m²
725 000 €

Maison de maitre Gasconne et ses dépendances
Située dans un cadre naturel et reposant au coeur du Gers, néanmoins proche des commodités, cette exceptionnelle propriété développe 260m² et de nombreuses dépendances sur 1,2 hectares. L'entrée par le portail mène à un chemin habillé d'arbres faisant écran avec le monde extérieur. Celui-ci dévoile la Gasconne de 1880, véritable bâtisse bourgeoise. Passé la porte à double vantaux, le ton est donné ; celle-ci ouvre sur un spacieux couloir d'artiste desservant les différents espaces de vie et mène à l'escalier majestueux. Sur la partie Est du couloir, un intimiste salon fait son entrée suivi par un coin bibliothèque. À l'Ouest, une salle à manger et son impressionnante cheminée amène un côté chaleureux. Une cuisine prolonge le tout et dispose d'un accès privilégié sur une terrasse. Le premier étage quant à lui est dédié au repos avec 3 spacieuses chambres dont une suite parentale de 50m². Le dernier niveau mène à une dernière chambre sous pente. L'espace extérieur n'est pas en reste. Le parc est composé d'une multitude d'arbres dont certains sont tricentenaires. Plusieurs dépendances sont disposées sur l'ensemble de la propriété dont un studio, utilisé aujourd'hui comme bureau et une partie atelier brut de 150m² faisant office de rangement et carport. La pièce maitresse de cet extérieur est au niveau de la piscine avec un impressionnant pool house de 200m² détourné de son origine, autrefois un silo à grain. Ce complexe immobilier confèrent diverses ambiances est un lieu idéal pour une maison de famille, de repos ou, pour y exercer une activité de maison d'hôtes. Électricité revue Nombreuses possibilités Pour les plus oenophiles, cave à vin indépendante CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1795€ Contact - Louis : 06 47 28 38 50 Louis CHEVALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 573 088 - Toulouse.
Ref : 550ET