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Bordeaux
Annonce appartements à louer
3 pièces
62 m²
750 €


Terres Neuves - EXCLUSIVITÉ - QUARTIER BELCIER - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE CITYA ATLANTIS vous propose à quelques minutes du tramway Terres Neuves C, découvrez à BORDEAUX (33800) cet appartement de 3 pièces de 62,16 m². Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé. Il inclut un grand séjour de 26 m², deux chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général. Un balcon et une terrasse d'une surface de 22,3 m² le complètent, un gain de confort et d'espace appréciable. Il est mis en location avec une place sur un parking extérieur. On trouve des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que les tramways C et D à proximité. Les autoroutes A630, A10 et A63 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une supérette. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en location au 05 56 48 37 39 Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 770,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 808,08 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 186,48 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 680 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 820,512 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Ref : GES30462136-39