Bordeaux
Annonce appartements à louer
3 pièces
63 m²
730 €


EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En location : découvrez à BORDEAUX (33100) cet appartement de 3 pièces de 62 m². Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il est situé dans un immeuble de bon standing avec ascenseur. Cet appartement dispose d'un grand séjour de 26 m², de deux chambres, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Il est en bon état général. Profitez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon de 9,5 m² de surface. Pour votre véhicule, il est loué avec une place de parking en supplément indissociable du bail à 95 €. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a sept lignes de bus ainsi que les tramways A et D à quelques pas du bien. Les autoroutes A630, A10 et A63 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 10 km. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes à peine pour vos loisirs. On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, une supérette et deux bureaux de poste. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 730,30 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 748,30 euros. Les honoraires charge locataire sont de 815,75 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 188,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 312,74 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 695,3 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 828,3 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Ref : GES95950067-39