Bordeaux
Annonce appartements à louer
1 pièces
32 m²
630 €


Saint Paul - EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - T1BIS/T2 31M² - ENTIEREMENT RENOVÉ - À louer : au pied du tramway (lignes D, C et A), à BORDEAUX (33000), venez découvrir cet appartement de 31,62 m², orienté à l'est au 1er étage d'un immeuble pierre. L'appartement offre une entrée placard, un séjour de 15 m² avec cuisine aménagée et équipée, une pièce de nuit séparée de 8m², une salle de bains et WC séparés. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Il est en bon état général. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve 13 lignes de bus ainsi que trois lignes de tramway (D, A et B) dans les alentours. Les autoroutes A630, A10 et A63 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 9 km. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et des supérettes. Enfin, 4 marchés animent les environs. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Citya Immobilier Atlantis au 05 56 48 37 39 pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 645,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 411,06 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 94,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 600 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 651,372 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Ref : GES65220429-39