Bordeaux
Annonce appartements à louer
4 pièces
99 m²
1 640 €


EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES DUPLEX MEUBLÉ DANS IMMEUBLE BOURGEOIS À quelques minutes du tramway Grand Théâtre B, à louer à BORDEAUX (33000), venez visiter cet appartement meublé de 4 pièces 98,9 m². Il est composé comme suit : un séjour de 22 m², trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains avec branchements lave linge et sèche linge et 2 WC. L'appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Cet appartement se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble bourgeois de standing. Il est en bon état général. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 10 lignes de bus ainsi que les tramways B, D, A et C dans les environs. Les autoroutes A630, A10 et A63 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 9 km. Quatre cinémas vous attendent à proximité pour vos loisirs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et des boucheries. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec notre agence Citya Immobilier Atlantis. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 640,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 1 663,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 285,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 296,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 520 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 523,06 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Ref : GES05060005-39