Bordeaux
Annonce appartements à louer
3 pièces
61 m²
1 030 €


EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À proximité de l'arrêt de tramway (ligne A), découvrez cet appartement de 3 pièces de 60,86 m² à BORDEAUX (33000). Il est situé dans un immeuble de standing. Il inclut un séjour de 15 m², deux chambres, une cuisine aménagée et deux salles d'eau. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Il est en bon état général. Jouissez de davantage d'espace grâce à un balcon filant. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Niveau transports en commun, on trouve 13 lignes de bus ainsi que les lignes A, B et D du tramway dans les environs. Les autoroutes A630, A10 et A63 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des poissonneries et des supérettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Citya Immobilier Atlantis au 05 56 48 37 39 Loyer de 1 030,77 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 1 051,27 euros. Les honoraires charge locataire sont de 791,18 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 182,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 985,77 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 985,932 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Ref : GES05160008-39