Bordeaux
Annonce appartements à louer
3 pièces
61 m²
775 €


EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL Au pied du tramway C (Terres Neuves), notre agence Citya Immobilier Atlantis est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 60,95 m² à BORDEAUX (33800). Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. Il compte un séjour de 24 m², deux chambres, une cuisine américaine et une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général. Un balcon de 9,34 m² est présent pour un gain d'espace appréciable. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. L'océan Atlantique se situe à 8,94 km. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que les lignes C et D du tramway dans les environs. Les autoroutes A630, A10 et A63 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Festival de même que sur un théâtre à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Citya Immobilier Atlantis. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 775,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 795,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 792,35 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 182,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 712 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 685 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 804,54 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Ref : GES30462224-39