Bordeaux
Annonce appartements à louer
3 pièces
64 m²
990 €


EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL T3 63M² + BALCON COUVERT + PKG À louer : Venez découvrir à BORDEAUX (33300), cet appartement de 3 pièces de 63,55 m². Son intérieur offre un vaste séjour de 31 m², deux chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Idéal pour avoir un peu d'air frais ou profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon (4,19 m²). Il est en très bon état général. Il est mis en location avec une place de parking. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (Les Hangars) juste à côté. Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Ugc Cine Cite Bassins A Flot tout comme sur un théâtre à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une supérette et une poissonnerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Citya Immobilier Atlantis. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 1 010,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 826,15 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 190,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 930 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 838,86 euros et le complément de loyer est de 100 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Ref : GES11260149-39