Bordeaux
Annonce appartements à louer
3 pièces
66 m²
984 €


Location d'un appartement neuf T3 de 65m² avec 2 chambres et 2 balcons à BORDEAUX (33800). - A LOUER à Bordeaux, superbe appartement neuf de type T3 situé dans un quartier dynamique et recherché. Cet appartement de 65m² se compose d'un spacieux salon de 27.52m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres lumineuses, et d'une salle de douche moderne. Vous pourrez profiter de 2 balcons offrant une vue dégagée. L'immeuble dispose d'un chauffage collectif avec radiateurs urbains, et bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. Situé au 5ème étage, vous aurez une vue imprenable sur les alentours. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés comme U Express, Spar et Carrefour City pour vos courses quotidiennes. Pour les enfants, plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. De plus, vous pourrez bénéficier des services de plusieurs pharmacies renommées à moins de 1 km. Si vous possédez un véhicule électrique, des bornes de recharge sont disponibles à moins de 3.5 km, ainsi qu'un superchargeur à moins de 4 km pour vos déplacements plus longs. En bonus, une place de stationnement est disponible en sus avec un abonnement mensuel avantageux de 49€, révisé annuellement. Ne manquez pas cette opportunité de louer cet appartement moderne et confortable à Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 984,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 1 004,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 855,27 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 197,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 254 et 344 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 894 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 894,744 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Ref : GES11290018-39