Bordeaux

Annonce commerce à louer 59 124 €

59 124 €

Location bordeaux grands hommes - location local commercial - bail précaire
idéalement situé au cœur du triangle d'or de bordeaux et des commerces de la place des grands hommes, nous vous proposons à la location ce local commercial d'une surface de 99,20 m² en très bon état, comprenant une vitrine de 3,24 M, une belle surface de vente de 79,88 m², une réserve de 17,19 m² et un sanitaire. Le local est équipé d'une climatisation réversible et de la fibre. Bail précaire de 30 mois
garantie à première demande
destination: pas de commerce de bouche et d'activité causant des nuisances sonores et olfactives
loyer annuel 58 374 € ht hc payable par mois d'avance
provision pour charges annuelles 750 € ttc (pour charges de l'immeuble)
impôt foncier et teom au prorata de la surface occupée par le local soumis à tva (2023 : 2292,96 € ttc)
dépôt de garantie 9 600 €
honoraires de location 30 % ttc du loyer annuel ht hc à la charge du preneur Afficher le téléphone