Bordeaux

Annonce commerce à louer 1 610 €

1 610 €

LOCAL COMMERCIAL A LOUER – BORDEAUX NANSOUTY / SACRÉ-COEUR – 94 m²- L'Agence B. LAFAYE vous propose à la location un local commercial d'environ 94 m², situé en angle de rue, à proximité immédiate de la Place Nansouty, de l'église du Sacré-Cœur et à quelques minutes de la gare Saint-Jean.
Le local se compose :
d'une vaste surface de vente,
d'une réserve avec sanitaire,
d'un bureau indépendant.
Bonne visibilité – Climatisation réversible – En bon état général
- Emplacement passant
- Surface : env. 94 m²
- Disponibilité : immédiate
- Bail commercial
- Pas d'activités gérant des nuisances
- Loyer annuel : 18 000 €
- Charges annuelles : 1300 € TTC comprenant l'eau froide, la taxe foncière au prorata de la surface occupée par le local et le TEOM.
- Garantie à première demande de 6 mois
- Honoraires : 30 % TTC du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Taxe foncière au prorata de la surface occupée par le local Afficher le téléphone