Bordeaux
Annonce commerces à vendre
0 pièces
75 m²
82 000 €

BORDEAUX CENTRE, LOCAL DE 75M2 À LOUER AVEC DROIT AU BAIL
Bordeaux centre à proximité de la place tourny, au coeur d'un quartier commerçant à deux pas du tram : exploitez ce local de 75m2 environ +cave possible de 17m2 env., prévu pour toute activité sauf commerce de bouche ou nuisant. Ce local en bon état de fond , dont l'électricité a été rénovée, propose un bel espace en un seul volume avec un point d'eau en fond de local. Vous disposerez d'une cave voutée , d'un store à personnaliser et d'une grille ajourée. Ce local serait idéal pour un projet de cave à vins ou magasin de décoration de la maison afin de compléter les activités présentes dans la zone de chalandise. Tout projet sortant des activités exclues sera étudié! Conditions du bail commercial: droit au bail 82000eur agence incluse, bail neuf commercial tous commerces sauf nuisance et commerce de bouche. Avec un loyer mensuel de 2300eur +tva, charges et taxe foncière:130eur /mois , 2 mois de dépôt de garantie minimum, la modularité entre loyer et pas de porte vous est envisageable. Nous sommes à votre dispositon pour vous aider à réaliser ce projet au 0556512900, et retrouvez nous à l'agence b2p immobilier ,19 rue fondaudège.
Ref : 1384-2