Bordeaux
Annonce commerces à vendre
10 pièces
500 m²
1 248 000 €


BORDEAUX LESCURE/SAINT AUGUSTIN Enorme potentiel - jusqu'à plus de 20 bureaux. A proximité du stade Chaban Delmas et du CHU. Superbe demeure bourgeoise en pierre des années 30 non mitoyenne, offrant places de stationnement aériennes + garage fermé. Elle totalise sur 3 niveaux près de 520m² au sol dont 230m² actuellement aménagés sur une parcelle de 450m². Vous apprécierez ses prestations anciennes, son architecture de prestige et ses beaux volumes. Vous retrouverez dans la disposition actuelle : - Un rez-de-jardin d'environ 200m² proposant garage et 8 pièces aux fonctions diverses (ateliers, chaufferie, buanderie, cave à vin...) avec fenêtres et hauteur sous plafond décente - Un 1er étage développant un salon, une salle à manger, une cuisine avec son arrière cuisine attenante et sa terrasse, quatre chambres, deux points d'eau et un wc. - Un 2ème étage s'articulant autour de trois chambres, trois points d'eau, un second wc et un grenier de 65m² planché à aménager. Bâtisse en excellent état puisque toujours bien entretenue (historique complet disponible depuis les années 60). Plans disponibles sur demande. Changement de destination à prévoir (pré-validé avec la mairie). Double vitrage déjà réalisé sur les deux fenêtres de façade. Tout accessible à pied, y compris transports (Tram A, Bus lignes 8,20,73,80) et centre ville à 10mn.
Ref : 3366_bis_1