Bordeaux
Annonce commerces à vendre
2 pièces
47 m²
194 000 €

Bordeaux Gustave Eiffel/Cours de la Marne: T2 au charme anci
Installez vos bureaux à 10 minutes à pied de la gare,et des tram B et C, de la Victoire, et à deux pas des grandes lignes de bus qui desservent le Cours de la Marne et la Gare! Vous profiterez du charme, du soleil et de la vue dégagée offerts par ce logement ancien de 47m2. Vous aurez la possibilité de moduler l'espace pour obtenir une belle pièce de travail si besoin et profiterez pleinement de sa belle lumière ! Vous pourrez obtenir jusqu'à 3 pièces de travail bien éclairées! Vous serez au 2ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble bourgeois , récemment rénové en façade et toiture, et doté d'un local velos. Le règlement de copropriété autorise les professions libérales et bureaux commerciaux. DPE de Mai 2023:F/GES:C, consommation théorique électrique base 2021:1047EUR/1417EUR. Rénovation thermique limitée.
Ref : 1375-1