Cap Ferret
Annonce commerces à vendre
3 pièces
90 m²
490 000 €

LOCAL COMMERCIAL CESSION DROIT AU BAIL CAP FERRET
Rare à la vente, local commercial (droit au bail 3/6/9) sur la presqu'ile du Cap Ferret, proximité immédiate des lieux touristiques et du débarcadère (150 personnes toutes les 30 minutes en pleine saison), boutique de plain-pied, 98 mètres carrés dont 11ml de vitrines, dans une jolie copropriété (3 lots) réalisée en 2020, type arcachonnaise, charges mensuelles 75€. Belle visibilité pour ce point de vente grâce à son positionnement en angle, stationnement aisé, réserve, point d'eau, toilettes, vitres anti-effraction, climatisation, alarme. Vous pourrez ravir une clientèle touristique mais également vous assurer d'une exploitation à l'année. Véritable lieu de vie et de rencontre sur la commune du Cap Ferret, affaire idéale pour tous commerces sauf métiers de bouche. Une opportunité supplémentaire se présente également pour une implantation complémentaire sur le Bassin d'Arcachon avec une seconde boutique (de 197m²) à Andernos ultra centre jouxtant les futures nouvelles halles. N'attendez plus et profitez de cette chance inédite ! Le prix présenté est de 490 000€ FAI, dont 40 000€TTC d'honoraires, loyer 3500€. Bien non soumis au DPE.
Ref : 8028402