Pessac
Annonce commerces à vendre
13 pièces
0 m²
1 125 000 €

Local Commercial 13 chambre(s) à vendre
EN EXCLUSIVITÉ À PESSAC, Idéalement situé intra-rocade, à proximité du bois du BurckBeau local professionel de 327 m², récemment rénové, offrant aujourd'hui 13 espaces aménagés en bureaux, salles de réunion, open spaces, hall d'entrée, hall d'accueil avec comptoir, salle d'attente cosy équipée de canapés et de tables basses, salle de repas avec cuisine toute équipée, 4 sanitaires hommes/femmes dont 1 accès PMR, 1 réserve et 1 phone box pour passer vos appels en toute confidentialité. Avec son jardin privatif de 150 m² et ses 8 places de parking, ce local d'activités est implanté dans un cadre calme au sein d'une petite résidence. De plus, il jouxte une crèche. Il conviendra parfaitement pour un cabinet de santé (cabinet dentaire, ophtalmologique, kinésithérapeutes...), un syndic, un cabinet d'avocats ou de comptables, un office notarial, une grande agence immobilière, une école de commerce, une startup, ou toutes entreprises du tertiaire. Les plus de cet espace : lumineux, entièrement climatisé, décoration soignée, qualité des prestations, accessibilité aux PMR, jardin privatif avec accès à un terrain de pétanque, et une terrasse supplémentaire de 21 m². Usages possibles : activité commerciale ou habitation. Prix 1 082 000 € honoraires exclus. Honoraires de 43 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 6