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Arcachon

Annonce appartement à vendre 699 000 €

699 000 €

Centre ville, au pied du Parc Mauresque

Arcachon (33120) ARTEMIA IMMOBILIER Ref : 1738

Dans le centre d'Arcachon, à 400m de la plage et 300m de la gare et du marché... la résidence est située dans environnement calme et entouré de verdure. Construction des années 75/80, elle comprend deux entrées d'immeubles, chacunes avec ascenseur, gardien résidant sur place et un joli jardin paysagé. L'appartement est au 2ème étage, il offre 88.81 m2 habitables et comprend une entrée (5,55 m2), un wc (1.50 m2), un séjour (21.16 m2) avec baie vitrée sur balcon Nord (6 m2 - vue verdure très agréable et sans vis à vis), une cuisine ouverte meublée et équipée (8 m2 - baie vitrée sur balcon séjour), un espace salon ouvert (11.50 m2 - placard - porte vitrée Ouest), un dégagement (4,90 m2), chambre no1 (11,70 m2 - placard - porte fenêtre Ouest), chambre no2 (13,50 m2 - placard - porte fenêtre Ouest), une salle de bains (3,40 m2), une salle d'eau (1.87 m2), un cellier (4m2 - pouvant être aménagé en cabine). Parking privatif aérien. L'appartement est en très bon état : décoration bord de mer, chauffage gaz individuel. Travaux de la copropriété en cours de réalisation : réfection de tous les revêtements sols et murs des paliers communs. Possibilité d'achat de l'appartement entièrement meublé... Afficher le téléphone

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ARTEMIA IMMOBILIER

65/67, Bd du Général Leclerc 33120 Arcachon France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 699 000 € honoraires inclus.
  • 680 027 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 2.79% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 60 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 680 €.
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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