Bordeaux
Annonce appartements à vendre
5 pièces
105 m²
446 800 €

BORDEAUX - T5 de charme 105 m² 3ch parking
Dans une petite rue calme, venez découvrir cet appartement coup de coeur de type 5 en parfait état, situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de caractère. Cet appartement baigné de lumière vous offre, une belle entrée avec placards, une pièce de vie spacieuse de 53 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres (10.20 m², 14.70 m² et 12.65 m²), dont l'une avec dressing, une grande salle de bains, des WC séparés. Vous bénéficierez d'une place de stationnement individuelle et sécurisée. La résidence offre également un local à vélo et moto commun. Situation idéale, dans une petite rue calme, à 5 minutes à pied de la Gare TGV Saint Jean, des tram C et D, à 300 m de la MECA et de l'accès rapide à la Rocade. Pour découvrir cet appartement au charme unique, contactez Aurélie PELLETIER au 06 77 12 24 49 A propos de la copropriété : Copropriété de 17 lots Charges prévisionnelles mensuelles 98 € / mois (pas d'ascenseur) DPE: C Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.8% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 430 000 € Mandat N° 27102. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 184 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 851.00 et 1151.00 €. Nos honoraires :
Ref : VA1907-NOUVELLE33