Bordeaux
Annonce appartements à vendre
7 pièces
208 m²
1 190 000 €

208 M² -QUAIS CHARTRONS -IDEAL HABITER OU BUREAU
- Que ce soit pour votre résidence principale ou pour installer vos bureaux, cet appartement représente un très bon placement patrimonial ! - - Dans un Immeuble Bourgeois en pierre - Entièrement restauré - avec mise en valeur des éléments de prestige d’origine. - - Cet appartement de 203 m² occupe l’ensemble du 1er étage de l’immeuble et dispose de 2 entrées indépendantes. - - LUMINEUX et TRAVERSANT - avec 3 grandes baies en Façade donnant sur balcon et une vraie VUE GARONNE - Exposition S/E - - Belles prestations : Parquet d’origine - Moulures - Cheminée - Très belle hauteur… - - CLIMATISATION REVERSIBLE installée dans toutes les pièces, assurant un grand confort été comme hiver, et des économies d’énergie - Très bonne isolation phonique et thermique : - - - EXCELLENT DPE en B !! - - - EMPLACEMENT IDEAL : Toutes commodités sur place : accès direct TRAM - Commerces de proximité - Quais - Grandes Ecoles (INSEEC, ESSCA, IFAG, Sup de PUB, ECS…) - Places de PARKING en location juste en face - Cave privative au RDC - - Petite copropriété de 4 appartements et un Bureau au RDC. - Local vélo et local poubelle au RDC - - DIVISION en 2 possible : 2 entrées et 2 compteurs indépendants existants et déjà cadastré en 2 lots. // Prix : 1.190.000 € FAI _ Contact : 06 75 18 87 27 //
Ref : ET1