Bordeaux

Annonce appartement à vendre 795 000 €

795 000 €

Lafitte & Associés vous présente en exclusivité ce superbe appartement d'environ 118 m2, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, dans le prestigieux quartier des Chartrons à Bordeaux.
L'intérieur a été aménagé avec grand soin, offrant une spacieuse suite parentale et deux chambres joliment agencées. Un bureau polyvalent peut aisément se transformer en une chambre supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité optimale selon vos besoins. L'agencement astucieux du salon, du séjour et de la cuisine crée un espace de vie fluide et lumineux, sublimé par les larges fenêtres qui laissent la lumière naturelle inonder chaque coin de l'appartement.
Profitez pleinement de la vaste terrasse d'environ 110 m2 offrant une vue imprenable sur Bordeaux. Son exposition plein sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant un cadre idéal pour des moments conviviaux. L'esthétique élégante de l'appartement est rehaussée par un magnifique parquet au sol, tandis que la cuisine moderne est équipée de fonctionnalités de pointe, alliant praticité et plaisir.
Chaque détail a été minutieusement pensé, avec l'utilisation de matériaux de qualité et des finitions harmonieuses, créant ainsi une atmosphère moderne et accueillante. De plus, l'appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol, de 2 celliers et d'un ascenseur.
Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un bien exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Modernité, élégance et fonctionnalité se combinent pour créer un espace de vie harmonieux. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception.
Informations complémentaires :
Une place de parking couverte est incluse, avec la possibilité d'en acquérir deux autres supplémentaires.
Copropriété de 47 lots.
Charges annuelles : 1400 €.
DPE B (68) GES C (16).
Estimation des coûts annuels d'énergie : 800 euros/an.
Loi Carrez : 118 m2.
Montant des charges : 1850 euros/an.
Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter David Tignard au 0782509860
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Agence Lafitte & Associés, 33000 Bordeaux. Afficher le téléphone