Bordeaux

Annonce appartement à vendre 325 000 €

325 000 €

BORDEAUX A DEUX PAS DE LA PLACE DE LA BOURSE: agréable appartement de type 2 de 44m2 bénéficiant d'une vue dégagée sur les quais et la Garonne. Situé au 1er étage d'un immeuble d'angle, il offre une belle distribution et comprend un salon/séjour, une cuisine, une chambre avec rangement, une salle de bain et WC séparés. Idéal premier achat, investissement ou pied à terre. Produit coup de coeur à proximité de toutes commodités( 4 lignes de tramway, tous commerces). Frais de copropriété: 93€ par mois comprenant entretien et électricité des parties communes, fonds de roulement loi alur, assurance des communs et frais de syndic, eau froide. Nombre de lots principaux: 9 Pour information loyer majoré meublé: 893€ . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1180€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 325000€ hai dont 3% d'honoraires à charge acquéreur Prix hors honoraires: 315000€ (3.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher le téléphone