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Bordeaux

Annonce appartement à vendre 269 500 €

269 500 €

À VENDRE IDEAL COLOCATION possiblité 4 chambres

Bordeaux (33000) LALANNE IMMOBILIER Ref : V60006884

Situé dans le quartier recherché de Caudéran, cet appartement spacieux et bien agencé offre un cadre de vie agréable, au coeur d'un environnement calme et résidentiel. Il se compose d'un séjour salon ou 4 eme chambre lumineux ouvrant sur un balcon sud sans vis à vis , d'une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un couloir qui dessert l'ensemble des pièces. Ce bien comprend également une cave en sous-sol pour le rangement et il est possible d'acquérir un box de stationnement privatif pour 20.000 EUR. Cette résidence a subit d'importants travaux pour mise aux normes: Isolation par l'extérieur, parties communes rénovées, vmc installée, chaudière neuve etc.. Seules les menuiseries n'ont pas été remplacées ( devis ci-joint) À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, cet appartement représente une belle opportunité pour une famille ou un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. LALANNE IMMOBILIER 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet : Afficher le téléphone

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22/11/2025
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LALANNE IMMOBILIER

60 Avenue d'Ares 33000 Bordeaux France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 269 500 € honoraires inclus.
  • 254 991 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 50 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 500 €.
96 |18
18
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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