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Bordeaux

Annonce appartement à vendre 215 000 €

215 000 €

Appartement T2, 42 M2, parking et jardin privatifs, hyper centre Bordeaux-Caudéran

Bordeaux (33000) VALERIE FERME IMMOBILIER Ref : 028793

Je vous invite à découvrir, "EN EXCLUSIVITE", au coeur de Bordeaux-Caudéran, à deux pas de toutes les commodités, ce joli T2 en parfait état, dans un cadre de vie rare, alliant calme, confort et praticité.
Il offre une entrée/dégagement, une pièce de vie, une chambre avec placard, une salle d'eau avec toilettes et placard, une cuisine entièrement équipée.
L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété sécurisée de 5 Lots, avec de très faibles charges, garantissant tranquillité et qualité de vie.
Véritable petit cocon qui se vit comme une maison, il bénéficie d'une entrée indépendante de plain-pied et d'un agréable jardin privatif.
Une place de stationnement privative (avec borne de charge électrique) au sein de la résidence complète cet ensemble.
Idéal pour un premier achat, un pied à terre à Bordeaux, ou un investissement locatif.
Ce bien vous est présenté par l'Agence "Valérie Fermé Immobilier"au prix de 215 000 Euros honoraires d'agence inclus.
Les honoraires agence sont à la charge de l'acquéreur et représente 4,8% du prix de vente Net Vendeur.
Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie FERME au 06.77.83.62.98 ou par mail à contact@valeriefermeimmobilier.com Afficher le téléphone

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14/11/2025
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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 215 000 € honoraires inclus.
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 5 .
328 |10
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 000 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2023
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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