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Bordeaux

Annonce appartement à vendre 239 000 €

239 000 €

T4 BORDEAUX CAUDERAN - PLACE DE MOSCOU

Bordeaux (33000) LALANNE IMMOBILIER Ref : 6985

À deux pas de la place de Moscou, découvrez cet agréable appartement au sein de la Résidence La Garenne, une adresse recherchée pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie. Nichée au coeur d'un beau parc arboré et sécurisé par la présence d'un gardien, la résidence offre un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Situé au 3e étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle. Il se compose de 2 grandes chambres, d'un séjour double (avec possibilité de créer une 3e chambre), d'une cuisine séparée spacieuse, d'une loggia, ainsi que d'un balcon idéal pour profiter du calme environnant. Une cave complète ce bien, et un box peut être proposé en supplément. Le stationnement est facilité par de nombreux emplacements libres au sein de la résidence fermée et sécurisée. Un bien idéal pour un primo-accédant, dans un quartier recherché et familial. Contactez Lalanne Immo au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet : Afficher le téléphone

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09/12/2025
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LALANNE IMMOBILIER

60 Avenue d'Ares 33000 Bordeaux France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 239 000 € honoraires inclus.
  • 226 005 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 84 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 520 €.
172 |36
36
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 260 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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