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7
1 pièces
34 m²
Bordeaux
Annonce appartement à vendre 139 500 €
139 500 €BORDEAUX CENTRE HISTORIQUE T1 DERNIER ETAGE
Bordeaux (33000)
LALANNE IMMOBILIER
Ref : V70007141
Dans un bel immeuble en pierre, découvrez ce charmant appartement situé au 2 eme et dernier étage.
Ce T1 lumineux séduit par son vaste séjour baigné de lumière, bénéficiant de deux grandes fenêtres en double vitrage, d'une belle hauteur sous plafond culminant à 4 mètres, et d'une mezzanine astucieusement aménagée au dessus de la cuisine et de la salle d'eau permettant d'optimiser l'espace. surface habitable avec la mezzanine 42 m2Le bien a conservé tout le cachet de l'ancien : parquet d'origine, cheminée, volumes généreux et atmosphère chaleureuse.
Idéalement situé au calme d'une impasse, tout en étant à deux pas des quais et du tram, cet appartement constitue un pied-à-terre parfait dans l'hypercentre de Bordeaux ou un excellent investissement locatif. Faibles charges, emplacement recherché et beaucoup de charme : un bien rare sur le secteur.
Des devis sont à disposition pour moins de DIX MILLE EUROS pour obtenir un classement en E ( doublage d'un mur, clim monobloc, vmc )
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite LALANNE IMMOBILIER est à votre disposition au 05 56 24 58 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :
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