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Bordeaux

Annonce appartement à vendre 328 000 €

328 000 €

À vendre très bel appartement lumineux et au calme à Bordeaux Cité du vin très bien rénové prestations anciennes

Bordeaux (33000) SYLVIE BLANC IMMOBILIER Ref : 808158

L’agence Sylvie Blanc Immobilier propose à la vente dans le quartier BACALAN à BORDEAUX à proximité des Halles et de la Cité du vin sur une jolie place, un bel appartement très LUMINEUX.
Situé au deuxième et dernier étage d’un bel immeuble, cet appartement très charmant et parfaitement rénové propose de belles prestations.
Le bien est composé d’un salon exposé EST/ OUEST bénéficiant d’une lumière traversante, d’une cuisine avec un espace repas avec une vue sur les jardins, de deux chambres et d’une salle d’eau.
Les combles sont aménageables et offrent la possibilité de réaliser une terrasse tropézienne.
Le tramway ligne B est situé à quelques minutes à pied et dessert le centre de Bordeaux directement (Place des Quinconces).
Les commerces de quartier, un marché hebdomadaire, l’accès aux Halles de Bacalan, la Cité du vin sont à quelques minutes.
Possibilité de stationner les vélos.
Petite copropriété (4 lots). Faibles charges et syndic bénévole.
Idéal premier achat, pied à terre ou investissement locatif.
Contactez Sylvie Blanc Immobilier pour toute information complémentaire.
Honoraires d’agence à charge acquéreur 4,1%TTC sur le prix affiché. Afficher le téléphone

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24/01/2026
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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 328 000 € honoraires inclus.
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 4 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 181 €.
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 200 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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